关注互联网智能家居
互联网家装产品和行业

装修报价单和预算报价表,你不得不知道的事儿

装修预算报价字面意思有两个,一个“预算”,一个“报价”。

“预算”简单解释就是一个工程无论大小家装或工装等等,都会事先出一份预算,这个项目施工方的成本核算、预计投入以及利润,还有各项税金、管理费、专项方案施工费用等等,综合起来报一个价格给业主方,大的项目有投标竞标,然后中标,这个咱们不细聊,那么报价呢?

顾名思义,有了预算那就“报价”吧,报价给业主方。那么普通家庭装修,就是一个有装修需求的业主,找了几家装修公司,然后跟设计师谈了自己的装修想法、空间划分、颜色搭配等等,然后各个设计师根据业主需求各自出了一份甚至多份的报价单给业主,这也就是俗称的“预算报价”。

这份报价是业主和装修公司签订合同的一个重要内容,合同也会按照报价的总额进行预付款、中期款、尾款等等来划分您的付款时间。但是往往很多朋友的装修款不知道为什么增加了,而且增加的幅度还不小。所以说这里面的谁也很深,门道也特别多。我来详细说说“报价单”里的门道。

大家都知道基本上现在装修公司里的设计师也同时肩负起营销员的角色,设计师的收入跟每月签单量以及签单总价有很大的关系,签单量越多签单价格越高,那么设计师的收入肯定水涨船高。但是在国内,尤其是一二线城市的各类装饰装修公司太多太多,这个报价已经被压得很低,利润真的很低了,那么设计师为了签更多的单子,必定要做一些小动作。

比如,在装修报价过程中故意漏掉一些项目,降低报价,而后期真正开始施工,项目经理又会通过自己的方法让您主动增项;还有一些主材设计师向您推荐,并且您许诺会购买,那么可以减掉一部分的服务费;还有一些故意隐藏某些施工必须的基层处理,但是为了降低报价直接将这部分的施工取消,当时甚至半年都不会有问题,但是一年后可能会有很多质量问题产生,这个时候当您找装修公司时,您会发现“不好意思,您这个报价中不含这些基层处理,这些质量问题跟我们没有关系,当初是您想省钱啊。。。。”;太多太多的例子,告诉我们,只有您买错没有卖错,当时您可能省了三五千,可是后来却多花了万儿八千,关键咱这心里还不爽不痛快!当然这也是目前这个市场竞争太过激烈或者说太多的不正当竞争所导致的,而设计师只是其中的一个原因。那么好的靠谱的装修报价单和装修报价明细表到底是什么样的呢?

【以下内容仅供参考,如有不全还请补正,谢谢】


▲拆除项目多,垃圾要装袋,更要明确运至物业指定地点!!

▲木工项目分类多,材料工艺要明确!


▲明线暗线要写清,开槽价格要明确,回路用线标记清,材料品牌型号需要全!

▲拉毛抹灰铺贴要写清,不同规格不同材质价格也不同


▲油工施工分类多,涂刷墙固石膏找平防裂处理批刮腻子打磨来刷漆。


▲成品保护 五金安装小项也可能多收费,记住天上不会掉馅饼

第一,靠谱的装修报价单和装修报价明细表必须包括整个项目的施工大小类别,比如拆除、水电、瓦工、木工、油工、安装等等,就是咱家里的施工工种都要有覆盖。别漏了一大项,起初的报价确实低,可是实际一动工,立马增项变更全跟上,这真心吃不消,坑死人不偿命啊!

▲油工的施工内容划分

▲瓦工施工内容划分

第二,靠谱的装修预算报价单必须对每一工种的施工仔细拆分,这个工种到底包含哪些项目,具体做哪些必须列清楚,比如瓦工:是否有包立管、砌墙、抹灰、拉毛、做防水、贴砖、地面找平、瓷砖勾缝、过门石安装等等,而不是大概。最后由工长现场随意加价,同时装修预算报价表的内容要和施工图纸对应的上,图纸上有的报价中必须要有,报价中有价格的后期必须要有施工,总之两者不能冲突,该有的没有,不该有的却出现了。

▲不仅仅要有昆仑,到底是什么昆仑需要写清楚


▲墙锢 腻子 石膏等材料,具体品牌型号都要有!你仅仅只有品牌就OK!

▲材料尽可能写清楚具体品牌型号。主要就是水电 油工 木工 防水材料等

第三,靠谱的装修报价单,必须对图纸上涉及的材料有明确的品牌、型号、规格尺寸、颜色、质量标准等标记清楚,主要材料包括:线管、线盒、强弱电线、水管、水管配件、轻钢龙骨、石膏板、大芯板、密度板、水泥、石膏粉、腻子粉、白乳胶、国标角钢、方钢等等,我们花了品牌材料价格的钱那么就一定要用到品牌价格的材料,而不是一次充好。

▲价格和质量是正比,保质保量是基础


▲顺平和垂平是两个概念,需要分清楚!花的人民币真的不一样!


▲报价有施工工艺,那么后期的施工就需要按照报价的施工工艺来进行!避免偷工减料!

第四,靠谱的装修预算报价单,对某些施工的施工工艺必须要有明确的规定,后期现场施工按照报价的施工工艺去施工,确实该加钱,理所应当,但是别有了施工工艺不执行,偏偏采用别的施工工艺,然后再增项,那就不行了,这事很重要。


▲分项计价,价格清楚


▲拆什么多少钱


▲做哪些项目,价格如何计算写清楚

第五,靠谱的装修预算报价单,必须要有明确的计量方式,因为现实施工中,因为计量方式不统一那出现的价格偏差太大了,比如铺马赛克,面积不大,但是按照平米算还是按照延米算必须提前书面约定好,不能临时改动。

▲单价一定要有


▲给项目给单价,再变也有一个基础

第六,靠谱的装修预算报价明细表,相当重要的一点是报价的数量无论是平米还是延米计算,一定要根据实际相符。拿到一份预算报价,咱们还是得长点心,比如铺贴墙地砖咱们实际的测量一下家里的面积,吊顶施工咱们也测量一下等等,就是对于一些大项一定要做到心中有数,然后注意看一些细节,这项施工咱家里有没有?施工在哪里?有疑问及时提出来,让设计师及时解答,千万别被钻了空子,尺寸实际复核真的挺重要。

▲该签字签字,该盖章盖章!踏踏实实的报价!

第七,靠谱的装修报价明细表不应该出现很多“等”,这些“等”最后就有可能变成“坑”,还有一点提醒各位装修公司提供的装修报价单让其每页都盖上公章、设计师签上字,这也是依据啊,万一有什么问题呢?对吧各位!

编辑留言:我是这篇文章的责任编辑雄大,感谢来自北京对装修专家“文兮爸爸”的文章。当然,以上这七点只是一个大概,并不能百分百解决报价的陷阱,那么我们需要做的还是尽量避免上当受骗,多花点时间多花点精力好好看看预算报价。

更加省心省力的方式是找一位靠谱的第三方监理帮你审核装修报价单和装修预算报价明细表,光靠自己是根本无法全部看懂装修中的猫腻的。

未经允许不得转载:http://www.youzhuang.me/优装美家 » 装修报价单和预算报价表,你不得不知道的事儿

分享到:更多 ()

优装美家-管家式装修服务

关注我们